Una oficina
de un solo asesor.
Petit Locales no es una franquicia ni una desarrolladora con decenas de obras simultáneas. Es una práctica técnica multidisciplinaria guiada por una sola persona.
Asesor fundador
CurridabatSan José · CR
"Mi trabajo no es vender construcción. Es asegurarme de que el terreno y el propietario lleguen al lugar donde sí tienen futuro."
Más que un constructor, Juan Carlos opera como una oficina técnica multidisciplinaria. Su trabajo cruza la lectura física del terreno —pendientes, escorrentías, normativa ambiental— con la lectura urbana del entorno y la lectura comercial del barrio. Cada proyecto pasa por las tres antes de aprobarse.
Su formación combina ingeniería civil, topografía geodésica, consultoría ambiental y agrimensura. Esa combinación poco común en una sola firma es la que hace posible que Petit Locales ofrezca asesoría completa sin depender de intermediarios.
Trabaja desde San José y atiende toda el Área Metropolitana. Acepta pocos proyectos a la vez, por convicción: solo así puede mantener el nivel de atención personalizada que cada proyecto merece y sostener el modelo de compensación por alquiler con la calidad que exige.
Tres cosas que
nunca se negocian.
La base de cómo se trabaja en Petit Locales, independientemente del proyecto.
Si no funciona, se dice.
Ningún proyecto se aprueba para cobrar honorarios. Si el terreno no tiene viabilidad, la respuesta es "no", con explicación clara. Un "no" a tiempo es más útil que un proyecto fallido dos años después.
Solo ganamos juntos.
La compensación llega cuando el proyecto está construido y alquilado. No hay incentivo para recomendar obra innecesaria, inflar presupuestos o alargar los trámites. El interés del asesor y el del propietario son el mismo.
Pocos proyectos. Bien hechos.
Aceptar menos proyectos de los que se podría es una decisión de calidad, no de capacidad. Cada proyecto recibe atención personal, sin delegar a asistentes ni perder el hilo entre pasos.
¿Empezamos
con un café?
La primera reunión no tiene costo. Traé la dirección del terreno y tus preguntas.